TERRENO EDIFICABILE DI 810 MQ

VIA MAMELI-LARIANO

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 810 mq, completamente recintato e con destinazione urbanistica residenziale e di iniziativa privata. Il lotto ricade all’interno della zona edificabile D1, una classificazione che consente l’edificazione residenziale, pur essendo inquadrata in un contesto urbanistico pensato per interventi a iniziativa privata, offrendo così ampia libertà progettuale.

Il terreno ha una forma rettangolare, facilmente gestibile in fase di progettazione e, rappresenta una soluzione ottimale per chi desidera realizzare una villetta indipendente, compatta e funzionale.

Grazie a un indice di edificabilità fondiaria pari a 0,30 mc/mq, il lotto permette di sviluppare una volumetria complessiva di circa 243 mc, corrispondenti alla possibilità di edificare un fabbricato potenziale di circa 80 mq lordi, disposto su un solo piano.

Un’opportunità  ideale per chi cerca uno spazio da modellare in base alle proprie esigenze, con un investimento contenuto e accessibile, anche per piccoli investitori o per famiglie che desiderano costruire la propria casa con criteri moderni ed efficienti.