LOCALE COMMERCIALE F3 DA RIFINIRE DEL 2019

VIA NAPOLI-LARIANO

In una zona in piena espansione commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli in un fabbricato di recente costruzione (2019), ancora da rifinire internamente: un’opportunità unica per chi desidera modellare i propri spazi in base alle esigenze della propria attività.

La posizione è uno dei punti di forza principali di questo immobile: situato fronte strada, in un’area di forte passaggio sia veicolare che pedonale, gode di alta visibilità e ottimi collegamenti. L’ambiente circostante è in continuo fermento e sviluppo, con nuove aperture e investimenti da parte di importanti marchi come MCDONALD’S e importanti catene internazionali. Questo lo rende perfetto per attività che cercano un contesto dinamico e ben frequentato, con ampie potenzialità di crescita.

L’edificio, classificato in categoria catastale F3, si presenta come un fabbricato in corso di costruzione, pronto per essere completato con finiture su misura. L’esterno colpisce già a prima vista grazie a una facciata moderna in marmo levigato effetto specchio, elegante e d’impatto.

Al piano terra, troviamo 400 mq interamente sfruttabili, con una pianta regolare e un solo pilastro centrale, che offre massima libertà di progettazione interna.

Al primo piano, sono presenti 50 mq ad uso commerciale, ideali come ufficio, area clienti o spazi complementari, ed oltre circa 350 mq adibiti a vano tecnico/deposito, utili per stoccaggio, logistica o funzioni di supporto.

Questa è una soluzione ideale per chi desidera investire in un’area ad alto potenziale e avere la libertà di personalizzare ogni dettaglio. Perfetta per showroom, punti vendita, attività ristorative, centri servizi o franchising.