GRAZIOSO VILLINO A SCHIERA DI 100MQ CON BOX AUTO | COLLEFERRO

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Proponiamo in vendita la piena proprietà di un grazioso villino a schiera di circa 100 mq, situato in Via San Domenico a Colleferro, all’interno di un tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. Costruito nel 2008, l’immobile si sviluppa su quattro livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, comfort e indipendenza.

L’accesso avviene tramite ingresso indipendente con corte privata pavimentata, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, impreziosita da un ampio portico che rende l’ambiente ideale per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto.

Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un’accogliente area living con angolo cottura arredato su misura, perfettamente integrato negli spazi e incluso nel prezzo di vendita. Completa il livello un bagno finestrato di servizio.

Salendo al primo piano si trova la camera matrimoniale, dotata di balcone con tenda da sole su misura, e un secondo bagno finestrato con vasca. Il piano secondo mansardato ospita una comoda cameretta, arricchita da una pratica cabina armadio e con accesso diretto a un terrazzo privato, uno spazio riservato da vivere in totale tranquillità.

Al piano seminterrato è presente un’ampia sala hobby, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, ideale come taverna, studio, palestra o sala relax, oltre a un box auto di circa 21 mq collegato direttamente all’abitazione.

L’immobile fa parte di un complesso residenziale in cui le spese condominiali sono pari ad €○ 25,00/mese; è dotato di portoncino d’ingresso blindato, finestre in legno con doppio vetro ai piani terra, primo e secondo, mentre al piano seminterrato è installata una finestra in PVC con doppio vetro. Completano le dotazioni persiane in legno, grate di sicurezza in ferro e zanzariere su tutte le finestre, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da caldaia, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria, mentre l’aria condizionata è presente sia nella zona giorno al piano terra sia al secondo piano, assicurando un piacevole benessere durante i mesi estivi.

Grazie alla distribuzione degli ambienti, agli spazi esterni esclusivi e alle ottime dotazioni, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in una delle zone residenziali più apprezzate di Colleferro.